Tehniline info
Koplipere tee 5 kinnistule on kerkimas kaasaegne ja energiatõhus stock-office tüüpi ärihoone, mis ühendab endas laod, tootmispinnad ja kontoriruumid. Hoone pakub paindlikke võimalusi ettevõtetele, kes otsivad mugavat, funktsionaalset ja jätkusuutlikku ärikeskkonda Tallinna lähedal, kiiresti arenevas piirkonnas.
Iga äripind on autonoomne ja varustatud järgmiste tehniliste lahendustega:
- Küte, jahutus ja ventilatsioon – lahendatakse äripinna kaupa, võimaldades igal ettevõttel sisekliimat iseseisvalt juhtida ja optimeerida vastavalt tegevusspetsiifikale.
- Laopinnad – varustatud suurte tõstustega (laius 3,5 m, kõrgus 4,5 m), millel on valgusaknad ning avamisautomaatika.
- Kontoripinnad – ca 40m2 suurused kontoripinnad paiknevad teisel korrusel, varustatud pesemisnurgaga ja köögi paigaldamise valmidusega.
- Valgustus – energiatõhus LED sise- ja välisvalgustus.
- Hoone kuuemeetrine kõrgus – loob võimaluse mitmekülgseks ja tõhusaks kasutamiseks – olgu selleks ladustamine või tootmine.
Koplipere tee 5 kinnistul on hästi läbimõeldud liikluskorraldus ja ligipääs, mis sobib ka suurematele veokitele:
- Ligipääs: territooriumile pääseb kahe sissesõidutee kaudu otse Koplipere teelt.
- Manööverdusala: planeeritud spetsiaalselt veokitele, tagades mugava kauba laadimise ja transportimise.
- Parkimine: kinnistul on 62 parkimiskohta (laius 2,6 m, pikkus 5 m).
Koplipere tee 5 paikneb Tallinna lähedal kiiresti arenevas Jüri piirkonnas. Kinnistu piirneb:
- Ida ja lõuna suunal: Koplipere tee.
- Edela ja lääne suunal: hoonestamata äri- ja tootmismaa kinnistud.
- Põhja suunal: maatulundusmaa.
Hoone ehitamisel kasutatakse vastupidavaid ja kvaliteetseid materjale, mis tagavad pika eluea ja madala hooldusvajaduse:
- Taaskasutatud teras – konstruktsioonide taaskasutatud materjal aitab oluliselt vähendada hoone keskkonnajalajälge.
- Kvaliteetne välisviimistlus – kombinatsioon raudbetoonist soklipaneelidest ja sandwich-tüüpi seinapaneelidest ning plekk-lamellidest ribistikust, mis annab hoonele vastupidavuse kui ka kaasaegse esteetika.
- Katusel päikesepaneelid – toetavad hoone energiatõhususe eesmärke.
- Piirdeaed: kogu kinnistu on piiratud piirdeaiaga, mis tagab kontrollitud juurdepääsu.
- Signalisatsioon: hoone on varustatud kaasaegse valvesüsteemiga.
- Väravad: olemas kaks automaatset liugväravat sõidukitele ja kaks eraldi jalgväravat töötajate ja külaliste jaoks.
- Reklaamvõimalused: fassaadile on ettenähtud pind ettevõtte logo paigaldamiseks, mis suurendab nähtavust piirkonnas.
Arenduse üheks keskseks eesmärgiks on energiatõhusus ja keskkonnahoid:
- Energiaklass: projekti sihiks on saavutada A-energiaklass.
- LEED-sertifikaat: taotletakse rahvusvahelist LEED-sertifikaati, mis kinnitab hoone keskkonnateadlikkust, energiatõhusust ning vastavust rohelise ehituse standarditele.
- Taaskasutatud materjalid: hoone konstruktsioonides kasutatakse taaskasutatud terast, mis aitab vähendada keskkonna jalajälge.